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中南建筑设计院熊江:什么是建筑电气设计与楼宇经济的升级版?

时间:2019-01-04 22:04

[导读]楼宇经济的升级版是通过绿色发展理念,落地到支持智慧运营的智能化系统规划、建设和运行中,从智慧社会的高度汇聚智慧,充分共享建筑物和社会的信息,使智慧、绿色和健康的楼宇成为提升人民生活质量,实现智慧生活,智慧社会的基础,通过智慧的楼宇、智慧的服务留下企业和人才。

  11月,由千家智客主办的2018年度第十九届中国国际建筑智能化峰会在武汉隆重召开。会上,中南建筑设计院股份有限公司副总工程师熊江分享主题为《建筑电气设计与楼宇经济的升级版》的演讲,围绕楼宇经济发展转型的体会、智能建筑运维应用模块介绍、智能运维标准编制情况汇报三大方面进行介绍。

中南建筑设计院熊江:什么是建筑电气设计与楼宇经济的升级版?

中南建筑设计院股份有限公司副总工程师熊江

  以下为熊江演讲全文,千家网对演讲内容进行了不改变原意的编辑(略有删减):

  楼宇经济升级版,实现智慧生活/智慧社会基础

  楼宇经济的基础版,即楼宇经济的建设版,指的是将楼宇、街区、城市建设起来。楼宇经济建设版在欧美发达国家起源于上个世纪,其中,美国在三四十年代、欧洲在五六十年代、日本在六七十年代,韩国在七八十年代分别完成了楼宇经济建设版进程。我国楼宇经济升级版从90年代开始,仅花了30年时间就完成了其余发达国家150年的建设历程,我国高速城镇化的过程即是楼宇经济大建造的过程。

  楼宇经济的升级版就是运维版,即将已有的楼宇、街区、城市服务好、改造好。从2017年开始,中国经济呈现“价升量减”式增长,存量降级的特征越来越明显,这显示着中国大规模楼宇建设的高潮终将过去,提高各类楼宇的运营质量和既有楼宇的改造,成为楼宇经济升级版的重点工作。

  楼宇经济的升级版目标,第一是招纳企业和人才,并带动新产业发展;第二是通过招商、招才服务,不仅要招纳企业和人才,还要通过满意的楼宇运维,将企业和人才留下来。

  楼宇经济的升级版是通过绿色发展理念,落地到支持智慧运营的智能化系统规划、建设和运行中,从智慧社会的高度汇聚智慧,充分共享建筑物和社会的信息,使智慧、绿色和健康的楼宇成为提升人民生活质量,实现智慧生活,智慧社会的基础,通过智慧的楼宇、智慧的服务留下企业和人才。

中南建筑设计院熊江:什么是建筑电气设计与楼宇经济的升级版?

武汉站现场

  智慧社会成为新的社会形态,智慧楼宇正当其时

  目前,我国人均GDP达到8800美元,预计到2022年中国将进入高收入国家团队中。习近平总书记在十九大提出要“加快建设创新型国家”,“为建设科技强国、质量强国、航天强国、网络强国、交通强国、数字中国、智慧社会提供有力支撑”。

  数字中国体现着信息化融入国家的所有领域,智慧社会的达成则意味着政务、商务、事务、生活、文化等都在数字中国的基础上,形成了智慧的应用服务和管理。在人工智能与其他技术的融合创新发展下,社会形态正全面系统性地演进,智慧社会成为继农业社会、工业社会、信息社会之后的一种新的社会形态,智慧楼宇正当其时。智慧楼宇的智慧不在于楼宇的建设智慧,而在于将楼宇用得智慧,即楼宇的智慧运维,运维而非建设,这是存量经济最大的一个特点。

  智慧社会在社会、经济管理的情况下,通过技术快速迭代反映一些社会固有的问题,如不稳定性、不确定性、高度复杂性等问题。智慧社会的特征与演进,智慧楼宇的发展与演变,通过建筑的全生命周期循环、技术层面等来实现智慧社会的终极目标。

  楼宇智慧运维,是融入智慧社会的最佳路径

  近30年来,我国一直推进智能家居、智慧建筑、智慧社区、智慧园区、智慧城市等的建设,但对智慧项目的生态,没有进行全面考量,所以走了很多弯路。而智慧社会的理念,需要突破了传统视野的局限,将所有物的智慧融入智慧社会后,才能有效地建设和运营。

  楼宇的智慧运维,则是智能楼宇(以及非智能楼宇)融入智慧社会的最佳路径。楼宇经济的升级版即通过智能建筑、实际应用(运行维护)满足广大用户,追求内容多样,获得方式灵活,体验感受的最佳目标。通过楼宇经济的升级,将智慧城市的数字化生态升级到社会化生态,以互联网、人工智能、通讯等为基础形成智慧建筑、智慧社会、智慧小区、智慧家庭等,以物为主体。